湘潭小区绿地现状调查：住在小区里 身处绿意中

中国园林网1月29日消息：居住小区绿地是居民的主要户外生活空间，在居住小区用地上植树、栽花、种草，既能保护好居住小区环境，又能美化居住小区面貌。那么，城区居住小区绿地现状如何?新旧小区绿地率有差距岳塘区纳帕溪谷小区里，绿地面积较大，植物品种多样，层次丰富。雨湖区广场街道建设社区的一开放式小区里，居民楼前栽种了小乔木，但品种单一，绿地里还有堆积的枯枝、白色垃圾。我们走访发现，有物业管理以及新建的小区，绿地面积较大，绿化效果较好;而无物业管理、老旧的小区绿地面积较小，绿化效果不尽人意。《湘潭市城市绿地系统规划》中明确，一类居住区：规划新区建设的绿地率为35%以上，旧居住区改造不得低于30%;二类居住区：规划新区建设的绿地率为30%以上，旧居住区改造不得低于25%。截至2014年，全市含绿地的居住区公园、小区游园共139个，其中普查的小区主要以有物业管理、新建的小区为主，绿地面积近260万平方米，绿地率为36.2%，同时湘潭对以老旧小区为主的188个小区居住绿地进行普查，结果显示新建小区的绿地率普遍达标，老旧小区绿地率普遍不高。小区绿化管理存在问题雨湖区香樟园南苑小区内绿化美景赏心悦目。我们也留意到，部分绿地与小区道路相邻处，缺失了小部分绿篱，黄土裸露，影响绿地景观。有的小面积绿地，变成了水泥地。小区物业管理公司的龚晓燕告诉我们，小区部分道路不足4米宽，不少业主又将车停在小区道路上，影响车辆会车，导致车轮压坏植物。“不得已，我们将靠近道路的小面积绿地硬化，避免植物被反复压坏”。相比有物业管理的小区，无物业管理小区绿化养护存在的问题更多。雨湖区城管局物管办有关负责人介绍，在日常巡查中，他们发现有业主在绿地种菜，绿化带堆放垃圾杂物，树上系绳晒衣等问题。“有的物管小区存在绿化植物修剪不及时、绿化带内杂草丛生、树木枯萎、花坛荒废等问题。”市房产管理局物业科负责人说，部分老旧小区绿化率偏低、绿化维护和管理工作薄弱、绿化亟需提质改造。推动小区绿化提质需合力“去年，有个小区里的石凳我们更换了3次。”雨湖区建设局绿化办负责人表示，市民爱绿护绿意识有待提高。去年，区建设局对小区绿地占绿、损绿行为进行了整治，拆除绿地上的违章建筑，补栽植物进行绿地修复。“大部分小区的绿化我们都加强了养护，但有的小区绿化管理还不到位。”这名负责人表示，由于他们的绿化管养范围大，人员有限，绿化养护成本高，造成绿化建设与管理不同步。今年，他们将争取经费，购置现代化园林机械设备，提高工作效率。“物业服务企业并无大面积补种植物、增加大规格乔木的责任和义务。” 市房产局物业科负责人介绍，目前，我市物业服务企业有170多家，这些企业多为保本微利运营，普遍反映无力承担这笔增绿资金。因此，这名负责人建议，由建设行政管理部门督促开发企业对所开发小区实施绿化补种和提质改造工作。此外，由于直管公房租金低廉，房屋破旧，维修维护任务繁重，基本处于“租不养房”的状况，各房管所根本无力承担绿化补种和提质改造工作的资金。我市现有直管公房要全面实施增绿补绿和增设休闲设施工作，还需大笔资金。政府积极在居民身边增绿去年，湘潭实施城市“绿荫行动”，解决绿量分布不均衡、园林绿化功能不突出等问题。2012年开始，雨湖区改变以往不集中的增绿补绿工作方式，按照每年5个绿化示范小区的计划逐步改造雨湖区范围的无物业管理小区、开放式的小游园，在每个绿化示范小区重新栽种草皮、增设体育健身器材、修建休闲亭台等。截至2014年底，雨湖区已打造了雪园新村、杨家湾小区、和平新村等20个绿化示范小区，改造建设绿化面积1.4万平方米。市房产局各房管所结合直管房公房改造和城市棚户区改造工作，对部分项目的绿化也实施了提质改造。去年，岳塘区建设南路大庆新村修建了约140平方米的绿化带，对岳塘区天鹤村、麻园山小区等老旧直管公房的绿化带进行了补栽补种。